Präzise Rechtsberatung für Immobilientransaktionen

Für eine vollständige Umweltprüfung benötigen wir den Grundbuchauszug, historische Nutzungsnachweise, vorhandene Gutachten zu Altlasten, Baugesuche und Baubewilligungen sowie Informationen zu früheren Gewerbebetrieben auf dem Grundstück. Falls vorhanden, sind auch Bodengutachten und Versicherungsunterlagen hilfreich. Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung fehlender Dokumente.

Die Bearbeitungsdauer variiert je nach Kanton zwischen drei und sechs Monaten. Wir bereiten die Antragsunterlagen sorgfältig vor, um Rückfragen zu minimieren. Nach Einreichung begleiten wir den Bewilligungsprozess aktiv und stehen im Dialog mit den Behörden. Die Dauer hängt auch von der Komplexität des Objekts und der aktuellen kantonalen Quotensituation ab.

Die Kosten für eine Eigentumsaufteilung beginnen bei CHF 2'150 für standardisierte Verfahren. Die endgültigen Kosten richten sich nach dem Immobilienwert, der Anzahl der Beteiligten und der Komplexität der Aufteilung. Wir erstellen nach einer Erstanalyse eine detaillierte Honorarofferte. Zusätzliche Kosten können für Immobilienbewertungen, Notargebühren und Grundbucheinträge anfallen.

Ja, unsere Expertise umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien. Bei gewerblichen Objekten beraten wir zusätzlich zu Nutzungsverträgen, gewerblichen Mietverträgen, Betriebsbewilligungen und branchenspezifischen Vorschriften. Die Komplexität gewerblicher Transaktionen erfordert oft eine umfassendere Due-Diligence-Prüfung, die wir strukturiert durchführen.

Der Schutz Ihrer Daten unterliegt der anwaltlichen Schweigepflicht nach Schweizer Recht. Alle Dokumente werden verschlüsselt auf Schweizer Servern gespeichert. Der Zugriff erfolgt ausschliesslich durch die zuständigen Rechtsanwälte. Nach Mandatsabschluss werden die Unterlagen gemäss gesetzlicher Aufbewahrungspflicht archiviert und anschliessend sicher vernichtet. Eine Datenweitergabe an Dritte erfolgt nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung.

Wir betreuen Mandate in der gesamten Schweiz mit Schwerpunkt in den Kantonen St. Gallen, Thurgau, Zürich und Graubünden. Dank unseres Netzwerks und der Kenntnis regionaler Besonderheiten können wir auch in anderen Kantonen kompetent beraten. Bei kantonsübergreifenden Transaktionen koordinieren wir alle beteiligten Stellen und stellen eine reibungslose Abwicklung sicher.